| 項目名稱 | 新墩花園1、2#住宅及車庫 | |
| 項目編號 | YCCQ1707-11 | |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 批準(zhǔn)日期：2017年7月1日 |
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| 掛牌日期 | 掛牌起始日期： 2017年7月18 日 | 掛牌終止日期：2017年8月16日 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司 | |
| 標(biāo)的物概況 | 位于市區(qū)開新墩花園1#、2#，全部建成于2007年，規(guī)劃用途與實際用途均為住宅、車庫，主體6層，車庫位于底層，混合結(jié)構(gòu)，采用條形基礎(chǔ)、磚墻承重。預(yù)售許可證：鹽市房預(yù)字（2006）第348號；鹽市房預(yù)字（2006）第349號；發(fā)證時間：2006年11月28日。權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)2075年11月29日止。 | |
| 資產(chǎn)評估 情況 |
評估機構(gòu) | 江蘇華信資產(chǎn)評估有限公司鹽城分公司 |
| 評估報告書編號 | 蘇華評報字[2017]第A0021號 | |
| 評估核準(zhǔn)（備案）單位 | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2017年4月30日 | |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 | 2468.01萬元 | |
| 特別事項說明 | 1、意向受讓方可至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況（轉(zhuǎn)讓方電話：0515-68086537，13815578899王先生）； 2、本次轉(zhuǎn)讓分兩個標(biāo)的：標(biāo)的一為新墩花園1#住宅（24套）及車庫（24套）；標(biāo)的二為新墩花園2#住宅（36套）及車庫（36套）； 3、如競價成功，轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓涉及的60套車庫可簽訂合同、辦理權(quán)證。 |
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| 轉(zhuǎn)讓參考價格 | 標(biāo)的一：￥987.88萬元；標(biāo)的二：￥1480.13萬元 | |
| 受讓方應(yīng)具備的具體條件 | 一、符合下列條件，具有完全民事行為能力的自然人或合法存續(xù)的法人可申請受讓該資產(chǎn)，本次轉(zhuǎn)讓僅接受單獨申請受讓該國有資產(chǎn)，不接受聯(lián)合申請。 1、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，承諾收購資金來源合法； 2、具有良好的商業(yè)信用； 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 二、報送材料 意向受讓方對照意向受讓方條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗證。 （一）意向受讓人為企業(yè)、公司法人的，一般須提供： 1、企業(yè)公司法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）； 2、法定代表人身份證明（復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書（原件）及被委托人的身份證明（復(fù)印件）和聯(lián)系方式； 3、意向受讓方權(quán)力機構(gòu)作出的受讓決議、決定（公司制企業(yè)應(yīng)提供股東會（或有權(quán)的董事會）同意受讓股權(quán)的決定）（原件）； 4、現(xiàn)行有效的公司章程（原件）； 5、企業(yè)信用報告； 6、提供對資格條件中第1、2條的書面承諾（原件）； 7、企業(yè)基本情況（原件）； 8、其他符合受讓條件的證明材料。 （二）意向受讓人為社會自然人的一般須提供： 1、具備完全民事行為能力的自然人須提供身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件需本人簽字）； 2、個人信用報告； 3、提供對資格條件中第1、2條的書面承諾（原件）； 4、其他符合受讓條件的證明材料。 |
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| 備查文件 | 1、國有資產(chǎn)處置的批示； 2、江蘇華信資產(chǎn)評估有限公司鹽城分公司出具的評估報告（蘇華評報字[2017]第A0021號）； 3、標(biāo)的涉及的主要權(quán)屬證明資料復(fù)印件； |
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| 其他說明 | 一、部分主要轉(zhuǎn)讓條件 1、交易價款自合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清； 2、認可并接受標(biāo)的現(xiàn)狀。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、經(jīng)審核后產(chǎn)生兩個（含兩個）以上合格意向受讓方的，采用競價方式轉(zhuǎn)讓。 2、經(jīng)審核后只產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，經(jīng)批準(zhǔn)后，可采用直接轉(zhuǎn)讓方式。 三、申請方法 意向受讓方應(yīng)對照本公告要求進行自審，自愿接受本公告和項目YCCQ1707-11號競價文件的約束，于2017年8月16 日下午6時前按規(guī)定向鹽城市公共資源交易中心提交有關(guān)材料，申請?zhí)顚懹嘘P(guān)材料，領(lǐng)取YCCQ1707-11號競價文件，并按以下規(guī)定期限向“鹽城市公共資源交易中心”的交易專用結(jié)算賬戶（戶名： 鹽城市公共資源交易中心；開戶行：江蘇鹽城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號：3209020101201000427683）轉(zhuǎn)入既定的交易保證金：標(biāo)的一，100萬元；標(biāo)的二，150萬元。如故意弄虛作假或隱瞞有關(guān)情況，致使不符合意向受讓方條件的，一切后果由該意向受讓方負責(zé)。 交易保證金繳納期限為2017年8月16日18時前到達以上銀行賬戶，遞交方式建議使用直接到達賬戶方式，不能及時到達賬戶的責(zé)任由意向受讓方負責(zé)。 經(jīng)資格審查小組同意，意向受讓方可按規(guī)定時限和要求補充提供有關(guān)資料。資格審查小組對意向受讓方的報名資格進行審核，審核通過后方可成為合格意向受讓方進入該項目競價文件規(guī)定的程序，審核不合格的意向受讓方交易保證金無息退回。 四、公告期限：2017年7月18日至2017年8月16日。 報名期限：2017年8月10日至2017年8月16日18時（節(jié)假日正常休息）。 報名地址：市府西路1號市公共資源交易中心539室。 五、其它 1、報名并按時遞交交易保證金的意向受讓方即表明已完全認可轉(zhuǎn)讓參考價格（底價）和YCCQ1707-11號競價文件規(guī)定的全部條款，報名截止日期后，意向受讓方不得撤回受讓意向。 2、通過本次公開交易產(chǎn)生的受讓方，應(yīng)獲得有權(quán)部門的批準(zhǔn)。 3、公告期內(nèi)如沒有意向受讓方報名申購，則本公告自動延期5個工作日。 4、本公告如有修改或終（中）止，將在www.ycsggzy.gov.cn和 www.yccqw.com上發(fā)布。 5、本公告由轉(zhuǎn)讓方進行解釋。 |
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| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 交易中心：陸明明； 轉(zhuǎn)讓方：王先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0515-66883539；80981008 0515-68086537 13815578899 | |
| 傳真 | 0515-80981008 | |