一、招標條件

　　本招標項目 未來科技城項目 已由經(jīng)  鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局  批 批準建設(shè)。招標人為江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司，工程所需資金來源 國有資金 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的  房屋營銷策劃及銷售代理項目 進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用 資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司未來科技城房屋營銷策劃及銷售代理項目。

　　2、項目地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)（北起革新河、南至新都東路、西起希望大道、東至泰山路）。

　　3、建設(shè)規(guī)模及房屋位置：希望大道以東、革新河南、泰山路以西、新都路以北，未來科技城的C2、C3、D1、D2、D3、D4、B1、B2、B3 ，地上總建筑面積約17萬㎡。具體位置由投標人現(xiàn)場勘察。

　　4、銷售代理期限：自銷售協(xié)議簽訂后，各預售許可證項下樓棟36個月各自都完成銷售任務(wù)，即成功銷售率達70%以上。

　　三、招標內(nèi)容

　　招標內(nèi)容為未來科技城房屋營銷策劃及銷售代理項目（包括不小于20平方米且經(jīng)過招標方確認的沙盤制作費用、營銷策劃方案、對本樓盤推廣廣告宣傳、銷售代理服務(wù)、案場人員費用等房屋銷售全部內(nèi)容的費用）或者采取包銷模式。

　　四、投標人應(yīng)當具備的主要資格條件及要求

　　1、投標人資質(zhì)要求：投標人必須是在中國境內(nèi)注冊的具有房屋銷售代理資格的獨立法人機構(gòu)【投標時須提供投標人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書原件或其它符合本條資格要求的相關(guān)證明材料原件】。

　　2、項目銷售總監(jiān)資格：項目銷售總監(jiān)須取得房屋營銷資格【投標時須提供相關(guān)資格證書原件】。

　　3、投標人業(yè)績要求：投標人須具有近5年商辦項目的業(yè)績不小于2萬平方米【投標時須提供合同原件或業(yè)主證明原件】。

　　4、投標申請人須確保銷售總監(jiān)、營銷服務(wù)人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

　　5、招標人不接受聯(lián)合體投標

　　6、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

　　7、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　8、本工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔銷售總監(jiān)。

　　五、參與方式

　　本公告發(fā)布后凡具備上述資格條件，并自愿參加本項目投標的投標人應(yīng)于2019年1月28日至2019年2月13日（早上8:30-下午18：00）委派本單位正式人員攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系方式、電子郵箱）、身份證原件與至鹽城市招標代理有限公司報名（地址：鹽城市青年路59號錢江財富廣場西區(qū)A座4樓，聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號碼：0515-89803566）。

　　六、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時在中國招投標采購網(wǎng)、開發(fā)區(qū)管委會（http://kfq.yancheng.gov.cn/）、開發(fā)區(qū)公共資源交易（http://120.195.38.67:9003/CMS/yckf/index.html）、鹽城東方集團官網(wǎng)上發(fā)布。

　　七、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

　　八、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　九、聯(lián)系方式

　　建設(shè)單位（蓋章）：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓

　　聯(lián)系人：嚴工

　　聯(lián)系電話：0515-68086526

　　招標代理機構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司

　　地址：鹽城市青年路錢江財富廣場西區(qū)A座4樓

　　聯(lián)系人：吳滿霞

　　聯(lián)系電話：15950298580   0515-89803566

　　地址：鹽城市錢江財富廣場A座4F