一、招標(biāo)條件

　　本項目韓資園一期、二期、東方電子廠房、韓資工業(yè)園國際鄰里中心宿舍樓A、B、C、D、E、F及餐飲后勤樓消防設(shè)施維修保養(yǎng)項目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司，招標(biāo)項目資金來自自籌，出資比例100%。該招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項目概況與招標(biāo)范圍

　　1、項目地點：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，分別位于韓資園一期、二期廠區(qū)、韓資工業(yè)園東方電子廠房廠區(qū)、韓資工業(yè)園國際鄰里中心內(nèi)。

　　2、項目規(guī)模：主要建筑物的建筑總面積約305841.33m2，其中韓資工業(yè)園一期1#～6#、二期9#～12#、15#～22#標(biāo)準(zhǔn)廠房面積約117000 m2；韓資工業(yè)園東方電子廠房1#～6#面積約117862.56m2；韓資工業(yè)園國際鄰里中心宿舍樓A、B、C、D、E、F面積約65348.25m2、餐飲后勤樓維保面積約5630.52m2。維保期內(nèi)維保費約45萬元。

　　3、服務(wù)期限：17個月。服務(wù)起始日期：2021年8月，具體以招標(biāo)人的通知為準(zhǔn)。

　　4、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》、《消火栓給水系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時投入使用，并出具消防維保報告報消防部門備案。

　　5、招標(biāo)范圍：韓資園一期、二期、韓資工業(yè)園東方電子廠房廠區(qū)內(nèi)及韓資工業(yè)園國際鄰里中心A、B、C、D、E、F宿舍樓、餐飲后勤樓紅線范圍內(nèi)所有室內(nèi)外消防設(shè)施的維修保養(yǎng)（含免費更換單件材料費≤500元的零配件）工作，涉及的建（構(gòu)）筑物主要包含韓資工業(yè)園一期1#～6#、二期9#～12#、15#～22#標(biāo)準(zhǔn)廠房、韓資工業(yè)園東方電子廠房1#～6#標(biāo)準(zhǔn)廠房、韓資工業(yè)園國際鄰里中心A、B、C、D、E、F六幢宿舍樓及1幢餐飲后勤樓、消防水池及泵房（含集水坑排污泵系統(tǒng)）、其他建筑物或構(gòu)筑物，具體以投標(biāo)人的現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　6、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共為一個標(biāo)段。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備以下資格要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項目實施能力。

　　1.1投標(biāo)人資格要求：中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，且符合“應(yīng)急管理部《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》”（應(yīng)急〔2019〕88號）的相應(yīng)規(guī)定。

　　1.2項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并具有江蘇省二級注冊消防工程師資格或國家一級注冊消防工程師資格。

　　1.3項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　?。?）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：

　　① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　?、?將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

　?、?項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

　　1.4 相關(guān)人員要求

　　投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　1.5 信譽(yù)要求

　　（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　?。?）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　?。?）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件投標(biāo)人須知9.1.1以及9.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　?。?）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。 

　?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　（6）投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

　?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　?。?）投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3、本項目招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

　　4、本項目招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

　　四、評標(biāo)辦法

　　本招標(biāo)項目資格審查采用資格后審、合格制，評標(biāo)辦法采用合理低價法。

　　五、投標(biāo)保證金

　　本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接以銀行匯票方式匯至投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司；開戶銀行：鹽城建行開發(fā)區(qū)支行；賬號：32001735336059911111）。投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標(biāo)報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。

　　在投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件（或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）或銀行出具的基本存款賬戶信息證明（加蓋投標(biāo)人公章）交工作人員核驗，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標(biāo)現(xiàn)場與投標(biāo)文件一起遞交。

　　投標(biāo)保證金退還時間：非中標(biāo)候選人匯票評標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)候選人（非中標(biāo)人）匯票中標(biāo)公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的匯票待履約保證金繳納后退還。

　　如項目發(fā)生異議（投訴）的，投標(biāo)保證金的退還按招標(biāo)文件第二章8.5.6款執(zhí)行。

　　六、 招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標(biāo)文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

　　3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://zq298.com/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

　　七、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2021年8月12日15時，地點見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。

　　2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://zq298.com/）上發(fā)布。

　　九、根據(jù)疫情防控需要，為減少人員集聚，本項目投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人須攜帶身份證原件（不含臨時身份證）于投標(biāo)截止時間前到達(dá)開標(biāo)會場，并遞交要求攜帶的資料參與開標(biāo)會，一個投標(biāo)人僅限一人出席開標(biāo)會。

　　十、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司         

　　地址：鹽城國際軟件園6#樓10樓

　　聯(lián)系人：陳工         聯(lián)系電話：0515-68086526

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城天翔工程造價咨詢有限公司

　　地址：鹽城市大慶中路156號鼎盛時代廣場1#-404室

　　聯(lián)系人：陳敏慎       聯(lián)系電話：13961998418

　　附件：招標(biāo)文件

2021年8月6日