一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項目軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項目。

　　2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、項目規(guī)模：消防維?？偯娣e約為182378.04㎡，其中：軟件園1#、4#樓消防設(shè)施維?？偯娣e約為59384.14㎡；鹽城漕河涇園區(qū)1#、2#、4#、5#、6#、7#樓消防設(shè)施維?？偯娣e約為59989.12㎡；江動地塊2幢標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維?？偯娣e約為63004.78㎡。維保期內(nèi)維修保養(yǎng)費(fèi)合計約18.2萬元。

　　4、質(zhì)量要求：

　　4.1所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)；并保證達(dá)到相關(guān)部門的驗收要求。

　　4.2符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時投入使用，并出具消防維保報告報消防部門備案。

　　5、服務(wù)期：一年（2022年1月1日—2022年12月31日）。

　　三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍

　　1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段。

　　2、招標(biāo)范圍：對所有消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修護(hù)保養(yǎng)及消防應(yīng)急處理等服務(wù)（含免費(fèi)更換單件材料費(fèi)≤500元的零配件），對上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、維護(hù)（質(zhì)保期內(nèi)的設(shè)備維修由原消防施工單位承擔(dān)），確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。消防設(shè)施組成以投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項目實(shí)施能力。

　　1.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，在江蘇消防網(wǎng)中登記且能查詢到的單位，服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測。

　　1.2 項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人必須是本單位正式職工，并具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格。

　　1.3 駐場人員要求：駐場技術(shù)人員至少2名（不含項目負(fù)責(zé)人），必須是本單位正式職工，并持有初級技能等級及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書、中級技能等級及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書各1名。

　　注：本項目投標(biāo)時，僅需提供項目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，評審時只審查項目負(fù)責(zé)人的資格，項目組其他人員投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明材料，中標(biāo)后中標(biāo)人對照資格要求將其他人員相關(guān)證書報招標(biāo)人處進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標(biāo)資格。

　　1.4 相關(guān)人員要求

　　項目負(fù)責(zé)人、項目組其他成員及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險均在投標(biāo)人本單位繳納）。投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 

　　3、信譽(yù)要求：

　　3.1 投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　3.2 招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　　3.3 投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.4 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.5 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

　　3.6 投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　　3.7 投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　5、招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

　　3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://zq298.com/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

　　六、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2021年11月19日15:00時，地點(diǎn)見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。  

　　2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。

　　七、投標(biāo)保證金

　　本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣3000元。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接匯至保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行），投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標(biāo)報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號一致。

　　在投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標(biāo)單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標(biāo)現(xiàn)場與投標(biāo)文件一并遞交。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://zq298.com/）上發(fā)布。

　　九、評標(biāo)辦法：采用資格后審，合理低價法。

　　十、其他

　　本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6號樓十樓1011室

　　聯(lián)系人：陳工          聯(lián)系電話：0515-68086956 

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓

　　聯(lián)系人：張蓓蓓       聯(lián)系電話：18601506763   

　　附件：招標(biāo)文件—軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項目